거여 마천 뉴타운 재개발 사업 소개!!

안녕하세요.

 

오늘은 송파구 거여동과 마천동 일대를 재개발하는 거여마천 뉴타운에 대해서 소개하려고합니다.

 

거여동과 마천동은 옛날부터 동남쪽 산자락 아래 위치하여 좋은 주거 환경을 갖고 있지는 않았습니다.

그러나, 2005년부터 재개발 지구로 지정되어서 뉴타운 사업이 시작되면서 주목을 받기 시작했죠.

 

다만, 각종 경제위기와 부동산 침체로 인해 사업 자체가 지연되어와서 2015년 부터 다시 사업이 진행되고있습니다.

 

위례 신도시, 북위례, 하남감일과 연계하여 동남권의 신흥 주거 지구로 탈바꿈 할 수 있을지 아주 기대가되는 사업입니다.

 

거여 마천 재개발 지구는 이렇게 구성되어있습니다.

 

전체적인 뉴타운에 대한 조감도는 이렇습니다.

 

 

거여 2-1과 2-2구역은 개발이 완료되어

송파 시그니처 롯데캐슬과 e편한세상송파파크센트럴로 개발 완료되었습니다.

 

이제 마천동 쪽에 진행 예정인 사업지는

 

 1. 마천 1구역 (2,413 세대)

    : 조합 설립 인가

 2. 마천 2구역

    : 신속통합기획 추진

 3. 마천 3구역 (2,473 세대)

    : 조합 설립 인가

 4. 마천 4구역 (1,372 세대)

    : 사업 시행 인가

 5. 마천 5구역

   : 신속통합기획 추진

 

 

부지가 큰 만큼 엄청난 세대수로 미니 신도시급으로 개발될 예정입니다.

 

감일/위례와 함께 동남권 3대장의 중심으로 떠오르지 않을까 싶은 입지에요.

개발을 하지 않을 수가 없는 알짜 입지라고 볼 수 있어요.

 

마천역은 24년 위례선까지 개통이 되기때문에 더욱 편리한 교통을 누릴 수 있지 않을까 싶네요.

 

마천 4구역의 경우 관리처분인가를 앞두고있어서 더 좋은 투자 타이밍이아닐까 싶습니다.

 

 

조금 기다렸다가 일반 분양을 노리는 것도 방법이구요.

 

다음번엔 각 구역별로 상세하게 포스팅해보도록 하겠습니다.

 

감사합니다!