둔촌 주공 로또 청약 공고!!! 신혼부부라면 한번 알아보세요!(장기전세)

 

안녕하세요.

 

내 집마련에 대한 고민들 젊은 세대들은 다 하고있는 것 같아요.

너무 비싸진 집 값과... 오르지 않는 내 월급은 괴리감을 느끼게 만들죠..ㅠ

 

정부는 잘하고있지는 않은 것 같지만... 이런 신혼부부들의 부담을 덜어주기위해 장기전세 제도를 운영 중인데요.

 

청약홈을 통해서 주택 분양 받는 것과는 조금 다른 점이 있기 때문에 한번 공유드려보려고합니다.

 

최근 SH에서는 둔촌주공 (올림픽 파크 포레온)의 장기전세 모집을 시작했는데요.

 

자세한 내용을 살펴볼게요

 

 

 

모집세대에요.

 

49제곱 150세대,  49제곱 150세대로 적지 않은 물량을 공급하고있어요.

 

★ 전세 금액

 

1) 49 제곱: 3억 5천 2백 5십 만원  ※ 전세 시세 최소 4억 5천 만원

2) 59 제곱: 4억 2천 3백 7십 5만원 ※ 전세 시세 최소 6억 원

 

형성되어있는 전세 시세보다 훨씬 저렴하죠?

 

신청 자격 알아볼게요.

 

1) 신혼부부 : 혼인신고를 한 날로부터 7년 이내인자

2) 예비 신혼부부: 입주자 공고일로부터 6개월 이내 혼인 사실 증명 할 수 있는자

3) 무주택 구성원으로써 월 평균 소득 120%이하, 맞벌이 경우 180% 이하.

4) 총 자산 가액 합산 65,500만원, 자동차가액 3,708원 이하

5) 5년동안 주택 소유하지 않았을것.

 

 

소득 및 자산 기준은 2인가구 부터 6인가구까지 기준이 다릅니다.

각 가정의 구성원수와 소득을 비교해서 확인하면 좋을 것 같아요.

 

금번 신혼특공은 자산기준을 종전 부동산가액과 차량가액을 합친 것을 기준으로 삼은 것에 비해서, 총 자산이라는 개념을 넣었는데요. 총 자산은 부동산자산 뿐만아니라 현금성자산(금융자산, 일반자산)을 모두 포함한 금액이라고해요.

 

총 6억 5천 500만원 이하의 자산을 가지고 계신분들만 지원이 가능합니다.

 

 

금회 공급에 대해서, 입주 이후 출산가구에 대한 지원요소가 있는데요.

 

저출산 대책의 일환으로 보여집니다.

 

1) 최장 거주 기간 연장

 - 대상: 입주 이후 1 자녀 이상 출산 가구

 - 지원 내용: 최장 거주기간을 10년에서 20년으로 연장

 

2) 재계약 시 소득 및 자산 기준 미적용

 - 대상: 입주 이후 자녀 1명 이상 출산 가구

 - 지원 내용: 재계약 시 소득 및 자산, 자동차가액 기준 미적용, 단 무주택은 유지해야하만함.

 

3) 20년 이후 거주 주택에 대한 우선 매수 청구권 부여

 - 대상: 입주 이후 자녀 2명 이상 출산 가구

 - 지원 내용: 20년 거주 기간 이후 거주하고있는 주택에 대한 우선 매수 청구권 부여

 

4) 가구원 수 증가에 따른 주택 이주

 - 대상: 입주 이후 2명 이상 출산(10년 거주 이후 주택 이주 가능) 

 - 지원내용: 자녀 수 증가에 따라 넓은 평형으로 이주를 원하는 가구에 대해 장기전세주택2 공가 발생 시 이주 지원

 

현재 무주택 신혼부부이고, 올림픽파크포레온에 거주하고자 하는 니즈가 있다면, 이번 공급은 정말 좋은 기회가 될 수 있다는 생각이 듭니다.

 

 

그럼 평면도 한번 살펴볼게요.

 

먼저 49제곱 부터 보면요.

 

 

49제곱은 평면도 보니, 복도식인 것 같아요.

 

확장 면적이 전면 거실부분만 확장 가능한 부분으로 보이네요.

 

 

59제곱 부터는 계단식 구조로 보입니다.

 

전/후면 베란다 확장이 가능해서 훨씬 넓은 면적으로 사용이 가능해요!

 

59A는 남서향 3BAY 구조입니다.

 

 

59B도 남서향인데, 거실 창이 엄청 넓게 나온 타입인것같아요.

 

 

59C의 경우는 거의 북향이라고 볼 수 있을 것 같네요...

 

 

59D의 경우는 59B와 비슷한 구조를 갖고있습니다.

 

 

전체적으로 임대세대라그런지, 향은 좋지 않은 것 같구요.

 

구조는 아무래도 49제곱보다는 59제곱이 훨씬 좋은 것 같아요.

 

 마지막으로 일정입니다.

 

 1) 모집 공고일: 24년 7월 11일 (목)

 2) 접수 기간: 7월 23일(화) ~ 7월 24일(수)

 3) 서류 심사 대상자 발표: 8월 9일(금)

 4) 서류 제출: 8월 9일(금) ~ 8월 14일(수)

 5) 소득/자산 소명: 대상자 별도 통보

 6) 당첨자 발표: 10월 7일(월)

 7) 계약 체결: 10월 21일 (월) ~ 10월 24일(목)

 

 

 

★ 청약 방법은 인터넷/방문 청약이 있는데요. sh에서 진행하는 것이니 꼭 확인하세요!

 

자세한 내용도 첨부드리니, 확인해보시길바래요.

 

제1차 장기전세2(신혼20년 전세자가주택) 입주자 모집공고_240711.pdf

0.63MB

 

(최종 업로드용)올림픽파크포레온(동호수삭제버전).pdf

4.14MB

 

 

감사합니다!