[분양정보] 레미안 원베일리 (반포 대장 재건축 로또분양)

안녕하세요!

 

오늘은 6월 분양 예정인 레미안 원베일리에 대해서 알아보려합니다.

무려 반포 한강변 신반포역 앞에 지어지는 대단지인데요.

 

분양가 상한제로 분양가는 주변 시세보다 저렴한 시세로 공급이 될 예정입니다.

먼저 위치를 볼게요

위의 제도를 보시다시피 반경 1km 이내에 정말 모든것이 다있네요

신세계백화점, 고속버스터미널, 반포한강공원, 한강, 초등학교, 중학교, 고등학교... 정말 완벽한 입지라고 할 수 있습니다.

주변에도 재건축/재개발이 예정되어있고 점차 발전이 기대되는 지역입니다.

 

레미안 원베일리의 단지 배치 및 조경도입니다.

대로변엔 커뮤니티시설이 위치해있고, 전체적으로 동간 간격 및 배치가 여유로운 느낌입니다.

 

한강 공원변에서 바라본 아파트 단지인데, 미래도시 느낌이나네요.

 

신반포로 변에서 바라본 전경입니다.

대로변 쪽에 커뮤니티시설 및 우체국, 문화시설등이 위치할 예정입니다.

 

 

상기위 이미지에 색깔로 표시된 동 및 세대들이 이번에 일반 분양으로 배정 받은 세대입니다.

아무래도 재건축이다보니 입지 좋은 동호수/평형은 이미 분양이 다 되었습니다.

 

총 2,990세대 중 일반 분양 224세대가 분양 예정입니다.

 

평형별 동호수표입니다. 

주로 1~15층 사이에 있음을 알 수 있습니다.

 

평형별 평면도를 한번 확인해 보겠습니다.

 

1. 46㎡

 

2. 59㎡ A

 

3. 59㎡ B

 

4. 74㎡ A

 

 

5. 74㎡ B

 

 

6.  74㎡ C

 

아무래도 요즘 설계에 맞게 4Bay, 3Bay 구조로 잘 나온것을 볼 수 있습니다.

다만 확장을 하지 않는다면 많이 좁은 느낌일 것 같습니다. 확장형을 선택하는것은 필수라고 볼 수 있겠네요..!

 

가장 궁금한건 아무래도 분양 가격일텐데요

 

분양가는 아래와 같습니다.

 

타입	층수	공급세대수	분양가	계약금(20%)
46A	4층	1	9억 50만원	181,000,000
	14층	1	9억 2천 3백 70만원	184,740,000
59A	1층	5	12억 9천 5백만원	259,000,000
	2층	7	13억 3천 500만원	267,000,000
	3~4층	18	13억 6천 500만원	273,000,000
	5~9층	43	13억 9천 500만원	279,000,000
	10~16층	39	14억 2천 500만원	285,000,000
59B	1층	3	12억 6천 500만원	253,000,000
	2층	6	13억 500만원	261,000,000
	3~4층	14	13억 3천 500만원	267,000,000
	5~9층	33	13억 6천 500만원	273,000,000
	10~16층	29	13억 9천 500만원	279,000,000
74A	6,8층	5	17억 2천만원	344,000,000
	10층	3	17억 6천만원	352,000,000
74B	7,9층	5	17억 2천만원	316,000,000
	11층	1	17억 6천만원	328,000,000
74C	1층	2	15억 8천만원	316,000,000
	2층	2	16억 4천만원	328,000,000
	3~4층	4	16억 8천만원	336,000,000
	5층	3	17억 2천만원	344,000,000

분양가가 정말 어마어마하네요..

신청 조건은!

 

모든 분양 평형이 84㎡이하 이므로, 100% 가점제로 입주자를 선정합니다.

서울/인청광역시 및 경기도에 거주하고있는 무주택 세대주만 신청 가능합니다.

그리고 재건축이기 때문에 해당지역 거주자에게 우선권이 돌아가는데요, 아마 그래서 기타지역(서울 2년 거주 미만, 인천광역시, 경기도 거주자)에게는 기회가 돌아가지 않을 가능성이 큽니다.

 

올 3월 분양했던 고덕 강일 풍경채도 69점을 기록했기 때문에 가점은 아무래도 70점 이상은 되야 가능할것으로 보입니다. 

바로옆 아크로리버파크의 59㎡의 매매가가 26억에서 27억선에서 형성되어 있는 것을 보면, 지금의 분양가는 매우매우 저렴하다고 볼 수 있겠네요... 

 

분양가가 9억을 넘기 때문에, 중도금 대출이 불가능한점 유념하셔야합니다. 따라서 이번 분양도 현금부자들의 잔치가 될 것 같다는 이야기가 나오는 거겠죠?

 

분양 일정은 

 

1순위 청약(해당): 6월 17일

1순위 청약(기타): 6월 18일

2순위 청약: 6월 21일

당첨자 발표: 6월 25일

 

 

저는 이번에 지원을 하지 않을 예정이지만, 언젠가는 이런 아파트에 살 수 있는 날이 오길 기대하며 오늘도 열심히 살아가려합니다...!

 

감사합니다.